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ほとんどの方にとってマイホームの新築は人生で初めての経験なはず。
だからこそ、会社選びは重要ですし、絶対に失敗したくないですよね。
しかし、インターネットで調べるとたくさんの情報が目に入り、一体どこに頼めばいいか分からなくなってしまう方も少なくないでしょう。
そこで、今回は工務店を選ぶポイントを解説します。
私たち“入沢工務店”の家づくりも併せて紹介しますので、山梨県で工務店を探している方は、ぜひ参考にしてください。
●施工事例やアフターサービス、保証体制、得意とするコンセプトなど、いくつかの視点で工務店選びをすることが重要です。
●入沢工務店は、山梨にオフィスを構え“地元密着”をコンセプトに、スタイリッシュで快適な家づくりに励んでいます。
Contents
マイホームは工務店とハウスメーカーどちらに頼む？それぞれの特徴は？
「家を建てる会社」と聞いてまず頭に思い浮かぶのが、ハウスメーカーと工務店でしょう。
どちらも住宅建設を手掛ける会社ですが、それぞれ特徴が異なります。
【会社規模の違い】
ハウスメーカーはいくつも支店がある会社を指すのが一般的です。
一方、工務店は少数精鋭のスタッフで地域を限定し、住宅建設を行います。
大手ゼネコンの中にも“工務店”と名の付く会社もありますが、元を辿れば地元密着の建設会社がスタートです。
【施工エリアの違い】
ハウスメーカーは広範囲にいくつもの支店を置き、ネットワーク上に住宅建設を行いますが、工務店は会社所在地の比較的近いエリアで施工を行います。
【プランニングの違い】
ハウスメーカーの中には、プランを“パック化”した会社も多く、フルオーダーができない場合も少なくありません。
工務店は比較的間取りやインテリアデザインの自由度が高いです。
【工期の違い】
ハウスメーカーは設計・施工スタッフが多いため、契約から着工、引き渡しまでの期間を圧縮できます。
また、会社によっては部材を工場製造し、現場作業を減らしている場合もあります。
一方、工務店は厳選されたスタッフで限られた現場を施工するため、着工まで待たなくてはいけない可能性があります。
【アフターサービスの違い】
アフターサービスのプランは、ハウスメーカー・工務店関係なく会社によってそれぞれ異なります。
ただし、社員が分業化している会社の多いハウスメーカーでは、アフターメンテナンス専門のスタッフがいる場合がほとんどです。
工務店は、少ないスタッフがマルチな才能を発揮して複数の業務を受け持っているケースが多いため、営業・設計・施工管理・アフターメンテナンスまでを1人のスタッフで担当することも少なくありません。
【価格の違い】
ハウスメーカーは間取りや仕様を規格化することで、材料費を圧縮する傾向が強く、一見価格は安そうに感じるかもしれませんが、会社全体の人件費や広告費が上乗せされるので、値段は少々高めです。
一方、工務店は自由度が高い分工事費は割高ですが、それ以外の費用が抑えられるため、トータルで考えるとコストは安いでしょう。
浮いた予算で設備機器などのグレードを上げることもできます。
●デザインや間取りはプロにお任せしたい。
●企業のブランド力や規模にこだわりたい。
●自分もプランニングやデザインの行程に参加したい。
●同じスタッフに末長くサポートしてもらいたい。
●設備機器や内装材をじっくり選びたい。
●すぐに駆けつけてくれる“安心感”が欲しい。
「自由でフレキシブルな家づくり」工務店を選ぶポイントは？
ハウスメーカーと工務店はそれぞれ一長一短ですが、間取りの自由度や会社との親近感を重視するなら「工務店」がおすすめです。
しかし、工務店と言ってもその数は決して少なくありません。
そこで、後悔しない工務店選びのポイントを見てみましょう。
併せて、私たち“入沢工務店”の特徴や強みも紹介しますので、山梨で家づくりを始めたい方は、ぜひ参考にしてください。
施工管理はどうなっているか
“工務店”と言っても、設計のみ自社で行い、施工や現場管理は別会社に委託するところもあります。
このスタイルが悪い訳ではありませんが、できれば現場管理は自社で徹底している会社がおすすめです。
万が一不備があった場合にも、責任の所在がはっきりしますし、中間マージン費用も抑えられます。
何より、クオリティを確保するために、厳しい施工ルールや基準を設けている場合が多いため、安心して家づくりを任せられるでしょう。
地元を知り尽くした職人だから実現できる安心感は、大手ハウスメーカーでは得られません。
コンセプトや得意分野がはっきりしているか
会社の良し悪しや価格も重要ですが、その会社が理想の住まいを実現できるかどうかも忘れてはいけません。
工務店によって得意とする工法やデザインは様々。
思い描くマイホームのイメージに近い事例のある工務店を選びましょう。
例えば、モダンな現代風デザインの家にしたいのに、和風住宅を得意とする会社へ相談しても、お互いにとってメリットはありません。
「キューブ型住宅」
「グランピングのできる住宅」
「中庭のある住宅」
「カリフォルニアスタイルの住宅」
「屋上のある住宅」…
こんなマイホームを山梨で建てたい方は、ぜひ私たちまでご相談ください。
コミュニケーションを密にとれるか
マイホーム建設は、人生でも大きな“節目”。
そんな大切な出来事を安心して任せられるかどうかは、工務店とのコミュニケーションにかかっていると言っても過言ではありません。
あなたの不安や心配事、ちょっとした疑問に耳を傾けてくれる会社を選びましょう。
できれば、営業・設計・施工全てに精通している担当者をつけてくれる会社が理想です。
必要に応じて、資金計画や土地探しもサポートいたしますので、「何もかも初めてで不安」という方も安心してお任せいただけます。
“困ったとき”にすぐ駆けつけてもらえるか
工務店最大の魅力は、“地元密着”である点。
家づくりは建てて終わりではありません。
工務店との付き合いは、むしろ建てた後の方が長いのです。
住み始めてから何か困ったことがあった際に、すぐ駆けつけてくれるかどうかは重要なポイント。
施工エリアを限定した会社を選ぶと、万が一の時も安心できます。
また、こまめに住まいを点検してもらえれば、経年劣化にも早く対処できるはずです。
お引渡し以後の3ヶ月・1年・2年（それ以後はご希望によって1年に一度）に行う定期点検、5年・10年の定期巡回は住まいを細かく点検し、今後のメンテナンス計画をご提案しています。
保証は十分か
工務店と聞くと規模が小さく保証体制が整っているか不安に感じる方も多いでしょう。
しかし、多くの会社はお客さまに心から安心してもらえるサービスを整えています。
私たち“入沢工務店”では、以下の保証制度を取り揃えています。
【住宅瑕疵担保責任保険】
住宅瑕疵担保履行法に基づき、新築後10年間、基礎構造部分や雨漏りなどで問題が認められた場合に保証する制度です。
【地盤保証】
建設前に地盤を調査し、その地盤強度を保証します。
保証金額は10年間で最大5000万円です。
【工事総合保障】
建設工事中の事故・災害を保証します。
この他にも、ハイクオリティな施工をご提供できる社内検査体制も整え、お客さまに快適で長寿命な住まいをご提供しております。
地域の特性を理解しているか
家を建てると言っても、その土地の気候風土や地域性を踏まえたプランニングでなければ、“持続可能な住宅”とは呼べません。
国土交通省が作成した長期優良住宅の条件にも、「居住環境」があり、地区計画や景観計画を踏まえた地域との調和を上げています。（参考：国土交通省｜長期優良住宅）
設計者・施工者が同じエリアで生活していれば、地域特性を家づくりに取り入れられます。
私たちが大切にしているのは「住む人と、つくる人。そのお互いの顔が見える家づくり」。
地元を知り尽くした入沢工務店だからこそ“サスティナブルな家づくり”がお手伝いできます。
“お客さまの声”を参考に
実際にその工務店で家を建てた方の感想を聞いてみるのもおすすめです。
口コミを調べるなど、お客様の生の声を聞いてみましょう。
私たち“入沢工務店”では、「太鼓判」と称して、お客さまに感想を書いていただいてもらっています。
家づくりの思いや住んでみた感想が詰まっていますので、ぜひ参考にご覧ください。
〈人気コラム〉
“スキップフロアはやめたほうがいい”これって本当？メリット・デメリットから設計ポイント・施工事例まで徹底解説
〈子供に優しい“山梨県”で家を建てよう〉子育てしやすい間取りとは？
まとめ｜山梨で工務店選びに困ったら“入沢工務店”へご相談を
工務店の多くは、地域を限定して少数精鋭で家づくりに取り組んでいます。
工期に時間がかかるなどの注意点もありますが、その代わりにあなたの気持ちに寄り添ったオリジナリティあるプランニングが可能です。
どの工務店に相談すればいいか迷った場合は、アフターサービスや保証体制などいくつかの視点で会社を見てみましょう。
きっとあなたに合う工務店が見つけられるはずです。
「家族全員が笑顔で暮らせる家にしたい」という方は、ぜひ“入沢工務店”にご相談を。
常に最新の情報を取り入れ、プラン・コスト共にお客様のご要望を叶えるべき努めています。
今まで培った経験や知識をもとに、居心地の良い住まいをご提案させていただきますので、どうぞお気軽にご相談ください。
〈おすすめ事例〉
入沢工務店｜施工事例｜山梨県甲斐市注文住宅｜ラシア規格住宅、LDKの吹き抜けで採光を計算
入沢工務店｜施工事例｜山梨県笛吹市注文住宅｜吹き抜けのある家。リビングや照明／窓画像も
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【こちらもあわせてご覧ください】
下記ページでは、当社で住まいを建てられた方の感想を紹介しています。
山梨・甲府エリアで快適なマイホームを建てるなら地元密着の会社がおすすめ
私たち「入沢工務店」は山梨・甲府エリアを中心に注文住宅の設計施工を行っている工務店です。
地元密着で家づくりと向き合ってきた私たちだからこそ、地域特性を踏まえた住まいを実現させられます。
「住む人と、つくる人。そのお互いの顔が見える家づくりの大切さ」を常に意識しながら、お客様の理想を叶えるお手伝いをさせていただいております。
お客様一人一人に寄り添いながら少数精鋭のプロ集団で家づくりに取り組んでいますので、年間に携われる棟数は決して多くはありません。
しかし、地元の方に満足していただける工務店であり続けられるよう、お客様の声に常に耳を傾けています。
「豊かなデザイン力」
「長年培った確かな技術」
「常にトレンドを取り入れる探究心」
「お客様に寄り添った提案力」…
これこそ私たちの強みです。
安心して長く住み続けられる住宅を実現させるには、これらの力は欠かせません。
「地域に根づく家を建てたい」「快適なマイホームにしたい」とお考えの方は、是非一度私たちにご相談ください。
監修者情報
入沢工務店編集部
入沢工務店編集部です。私たちのミッション（使命）は、笑顔あふれる幸せをつくるために『自立』『信頼』『成長』する企業として家をつくり続けることです。 私たちは家に、住む人、担う人、つくる人それぞれの家族が、笑顔あふれる幸せな生活をプロデュースするために、正道を歩み、向上心を持ち続け知識・技術を磨き続ける集団として、地元山梨に活力を与えることのできる企業を目指します。
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