〈山梨で注文住宅を建てる〉注文住宅の価格相場はどのくらい？おしゃれな施工事例

山梨県で注文住宅を建てたい方の中には、価格相場を知りたいという方は多いでしょう。

私たち入沢工務店は、昭和49年創業以来、山梨県甲府エリアで多くの注文住宅を手がけてきました。

今回は、当社の注文住宅ラインナップや価格相場を紹介します。

これから山梨県でマイホーム計画を始める方は、ぜひ参考にしてください。

注文住宅の価格相場はどのくらい？坪単価は？

注文住宅と聞くと、「高い」と思う方が多いでしょう。

確かに、建売住宅と比べると、注文住宅の価格は決して安くありません。

その理由は、お客様の要望に合わせてイチからプランを検討し、設計・施工するからです。

国土交通省の調べによると、令和4年度の注文住宅建築資金（土地購入資金除く）は、全国平均で3,935万円で、延べ床面積は平均で125.9㎡でした。

つまり、1坪（3.3㎡）あたりは103万円という計算になります。（参考：国土交通省｜令和4年度住宅市場動向調査報告書）

平均住宅建築資金は、2018年からなんと730万円（＋22%）も上がっていることから、今後もさらに上昇することが予想されます。

2000万円台から建てられるおしゃれな注文住宅・おすすめラインナップ

入沢工務店は昭和15年に製材業から創業して以来、70年以上に渡って“地元密着”をコンセプトに、数多くの注文住宅・建売住宅を手がけてきました。

テレビCMや大規模な住宅展示場への出展、カタログなどの広告宣伝費を極力抑え、その分ワンランク上の住まいをお求めやすい価格でご提案できるよう努めています。

予算2,000万円台から建てられる「完全自由設計の注文住宅」や、「セミカスタマイズできるスタイリッシュなデザイン住宅」まで、豊富なラインナップをご提供できるのが入沢工務店の強みです。

「価格とデザイン性の両方を諦めたくない」という方は、私たちへお任せください。

トレンドのキューブ型住宅を規格化してリーズナブルな価格を実現させたプランです。

「＋FUN」は、あなたの生活をより豊かにする空間をプラスできるということ。

部屋を一つ追加して趣味のスペースにしたり、屋上バルコニーを設けてアウトドア空間を楽しんだり、お好きな壁紙を選んだりと、注文住宅としての“楽しみ”もご提案できます。

こちらは、キューブ型住宅の中央に中庭を取り込んだプランです。

小窓を組み合わせて個性的な外観デザインにできる点も人気のポイント。

どの部屋にも満遍なく自然光や自然風を取り入れられます。

アメリカンライフスタイルを提案するセレクトショップ「FREAK’S STORE」とコラボしたこちらのシリーズは、カジュアルながらもおしゃれなデザインが特徴です。

キューブ型住宅に＋αの空間をプラスできるプランです。

室内の一部として使っても良いですし、土間にしてガレージにするのもおすすめです。

また、半屋外空間としてウッドデッキ仕様にすることもできます。

1部屋プラスするオプションと屋上バルコニーを設けるオプションをご用意したプランです。

外から直接入れる広めの土間空間や、スペースを無駄なく使える造作棚、ラスティックな雰囲気をプラスできる古材を活かしたインテリアなど、間取りやデザインにこだわりたい方のご要望も叶えられます。

外観はシンプルなキューブ型ですが、中に入ると個性的なスキップフロアが目に止まります。

中二階の落ち着けるリビングや、そのリビング全体を見渡すことができるステップアップ・キッチンなど、間仕切り壁やドアを設けることなく、緩やかに空間が連続します。

2階建て住宅・平屋住宅の施工事例｜甲州市・南アルプス市・甲斐市・山梨市

今まで数多く手がけてきた施工事例の一部を紹介します。

山梨県甲府エリアで注文住宅を建てたい方は、ぜひ参考にしてください。

甲州市・2階建て住宅

こちらは、キューブ型・三角屋根・和モダン・ラスティックなど、多彩なデザインレパートリーが特徴のRasiaをセミカスタマイズした事例です。

正面デザインは最近トレンドの窓が少ないデザインにして、ダークグレーのサイディングと木目調の玄関ドアでコントラストをつけました。

横へ回ると、正面のクールな印象とは全く異なる表情に。

掃き出し窓を挟んで、リビングとインナーバルコニーがつながっているため、天気の良い日には窓を開け放ち、アウトドアリビングとして使えます。

インテリアは、白と明るい木目を基調とし、目を惹くイエローのアクセントクロスを採用しました。

奥の洋室との間には敢えてドアを設けず、開放感あるLDKにした点もポイントです。

南アルプス市・2階建て住宅

こちらもRasiaシリーズをベースとした事例です。

正面に窓を設けないことで、道路を行き交う方の視線も気になりません。

庭へ回ると、L字型のダイナミックなウッドデッキが目に留まります。

二部屋からアクセスできるため、ご家族で集まる場所にもぴったりです。

シンプルな外観とシャープな金属サイディングの組み合わせが、モダンさを強調します。

パントリーやシューズクローゼット、ファミリークローゼットなど収納たっぷりな点も特徴です。

落ち着きある木目とホワイトでまとめたインテリアは、老若男女の方から愛されるデザイン。

長年住み続けても、飽きることはありません。

甲斐市・2階建て住宅

こちらは、ホワイトのサイディング外壁が爽やかな印象の事例です。

まるで箱のような外観からは想像できない、開放的な内部が特徴です。

LDKには吹き抜けを設け、キッチンと続く洗面室との間には、ドアを設けていません。

階段下のスペースは、収納場所やちょっとした勉強スペースとして使えるように、造作棚を配置し、空間を無駄なく活用できる工夫を凝らしました。

階段を登ると、吹き抜けに面した広めのホールが目に入ります。

洗濯物干し場として使えるようにしたので、雨天の際にも安心です。

山梨市・平屋建て住宅

こちらは、ミニマルな間取りが魅力的な平屋建ての事例です。

造作棚を各所に設置し、限られたスペースを無駄なく使える工夫を施しました。

LDKの一角にはパソコン作業ができる書斎スペースを配置。

お子さんがリビング学習する場所としても活用できます。

床はホワイト系の木目フローリングを採用し、ドアもホワイトで統一し、コンパクトな空間でも圧迫感が出ないようにした点もポイントです。

全てをホワイトにまとめたことで空間がぼやけることを避けるために、遠近感を強調するダークブルーのアクセントクロスを採用しました。

一面だけ濃い色を取り入れることで、グッと空間の印象が引き締まります。

昭和町・平屋建て住宅

こちらは、完全オリジナルの注文住宅です。

玄関ポーチに入ると、そこには陽の光を室内に止める中庭が広がります。

リビングと面しているため、家事をしながらもお子さんが遊んでいる様子を眺められます。

一般的な平屋は、全ての空間に自然光を取り入れづらいですが、この中庭によって、水回りまでも明るい光に包まれます。

平屋住宅を検討中の方は、こちらのような中庭を囲むような間取りをおすすめします。

中庭は、外からの視線が気にならないプライベートな屋外空間なので、休日には家族でのんびりBBQを楽しんだり、ハンモックでくつろぐのにぴったりです。

まとめ｜山梨県で家を建てるなら「地元密着」な工務店に相談を

「注文住宅は高いから諦める」そんな風に考えている方はいませんか？

2,000万円からでもおしゃれであなたの生活にフィットした注文住宅は建てられます。

ただし、どんな会社でもそれが叶うとは限りません。

品質や性能を落とさずにあなたのご予算に合うプランを提案してくれる会社に相談することがポイントです。

私たち入沢工務店は、“地元密着”をコンセプトに、山梨県甲府市を中心に、リーズナブルな価格で高性能かつスタイリッシュな住宅を数多く手掛けてきた実績があります。

今まで培った経験や知識をもとに、居心地がいいだけではなく、プラン・コスト共にお客様のご要望を叶えられる住まいをご提案いたしますので、どうぞお気軽にご相談ください。

【こちらもあわせてご覧ください】
下記ページでは、当社で住まいを建てられた方の感想を紹介しています。

山梨・甲府エリアで快適なマイホームを建てるなら地元密着の会社へ相談を

入沢工務店は山梨・甲府エリアを中心に「甲府市・山梨市・韮崎市・南アルプス市・甲斐市・笛吹市・甲州市・中央市・昭和町」で注文住宅の設計施工を行っている工務店です。

地元密着で家づくりと向き合ってきた私たちだからこそ、地域特性を踏まえた住まいを実現させられます。

「住む人とつくる人、そのお互いの顔が見える家づくりの大切さ」を常に意識しながら、お客様の理想を叶えるお手伝いをさせていただいております。

お客様一人一人に寄り添いながら少数精鋭のプロ集団で家づくりに取り組んでいますので、年間に携われる棟数は決して多くはありません。

しかし、地元の方に満足していただける工務店であり続けられるよう、お客様の声に常に耳を傾けています。

「豊かなデザイン力」
「長年培った確かな技術」
「常にトレンドを取り入れる探究心」
「お客様に寄り添った提案力」

これこそ私たちの強みです。

「地域に根づく家を建てたい」「快適なマイホームにしたい」とお考えの方は、是非一度私たちにご相談ください。