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南アルプス市でマイホームを建てるなら、地域のことを熟知している地元工務店に家づくりを依頼してはいかがでしょうか。
こちらのコラムでは、南アルプス市で家を建てる方へ向けて、知っておくべき情報や理想の家をつくるためのポイントを解説します。
注文住宅・規格住宅の両方に対応する工務店の情報や、南アルプス市で建てた住まいの実例もご紹介しますので、ぜひ参考にしてみてくださいね。
| このコラムのポイント |
|---|
| ● 南アルプス市は山や川に囲まれた自然豊かな地域で、比較的広い土地を手に入れやすいエリアです。
● 山梨県や南アルプス市に家を建てるなら、断熱性の高さ・土地の広さを活かした設計・自然豊かな土地を楽しめるデザインなどを取り入れることをおすすめします。 ● 土地や予算に合わせて柔軟に対応できるような、注文住宅・規格住宅の両方を扱う地元工務店なら、より理想の住まいを実現することが可能です。 |
「南アルプス市でこだわりのマイホームを建てたい」とお考えの方は、ぜひ最後までご覧くださいね。
Contents
山梨県南アルプス市で家を建てる前に知っておきたいこと
山梨県南アルプス市でマイホームを建てる前に知っておくべき、気候や費用、住宅会社などに関する情報をご紹介します。
①地域の特徴や気候
南アルプス市は山梨県の西部に位置しており、3,000m級の山々や一級河川である釜無川などに囲まれています。
住宅を建てるエリアは盆地になっており、夏は暑くて冬は寒いという内陸性の気候です。
夏場は、山から熱気が下りてくるフェーン現象が起こるため、蒸し暑さを感じる日も少なくありません。
②土地価格の相場
南アルプス市の土地価格相場をご紹介します。
住宅金融支援機構が実施した「2023年度フラット35利用者調査」では、山梨県で土地を購入した方のデータが出ています。
| 山梨県 | 全国 | |
|---|---|---|
| 土地取得費の平均 | 820.2万円 | 1497.6万円 |
| 敷地面積の平均 | 414.7㎡（125.44坪） | 249.9㎡（75.59坪） |
山梨県では、800万円台で100坪を超える広い土地を購入している人が多く、全国的に見てもコストを抑えてゆとりある敷地を手に入れている傾向が見られます。
また、国土交通省が公表している「公示地価」についてもご紹介します。
- 南アルプス市の公示地価の平均：約2.3万円/㎡（約7.8万円/坪）
公示地価とは各地点の1㎡当たりの土地価格のことで、土地を売買するときの指標になります。
仮に、南アルプス市に100坪の土地がある場合、公示地価の通りなら約780万円で購入可能です。
ただし、公示地価はあくまで指標ですので、実際の土地価格は条件によって異なります。
土地探しを始める際の予算の目安として、公示地価を参考にしてみてください。
③ハウスメーカー・工務店
山梨県南アルプス市には大きな総合展示場がないため、ハウスメーカーで家を建てたいなら、昭和町や甲府市まで足を運ぶ必要があります。
総合展示場には全国展開しているハウスメーカーも出店しており、さまざまな住宅プランや仕様を比較検討できます。
一方で、南アルプス市の地域の特徴を活かした家づくりをしたいなら、地元の工務店に依頼する方法もおすすめです。
南アルプス市内にも工務店はありますが、甲府市や笛吹市にもエリアを広げてみると選択肢が増え、様々な特徴を持つ工務店の中からご自身に合った会社を選べるでしょう。
▷関連コラム：〈山梨県での家づくり〉地元工務店と大手ハウスメーカーの違いを詳しく解説
④補助金や支援制度
南アルプス市で家を建てる場合、次のような補助金や支援制度を活用できます。
- 令和7年度若者世帯定住支援奨励金事業
- 令和7年度南アルプス市エコライフ促進補助金
- 浄化槽補助金制度
- 花壇・生け垣補助制度
- 移住支援金事業
制度の内容とご自身の建築条件が合致しているかを確認し、補助金を最大限に活用してお得に家づくりをしましょう。
上記のような自治体主体の補助金は、国が実施している「子育てグリーン住宅支援事業」などと併用できるケースも多いです。
南アルプス市の補助金制度の詳細は、こちらのコラムで解説しておりますのでぜひご覧ください。
▷関連コラム：【2025年度】南アルプス市の新築住宅に使える補助金｜山梨県や国の補助金・減税制度も
山梨県南アルプス市で「補助金を活用した家づくり」を検討中の方は、入沢工務店へお問い合わせください。
地元工務店の強みを活かし、補助金制度を最大限活用できるようサポートいたします。
南アルプス市の工務店で理想の家づくりをするためのポイント
南アルプス市の工務店で理想の家づくりをするためのポイントをご紹介します。
夏の暑さ・冬の寒さに対応できる高断熱な住まいを建てる
南アルプス市は、夏の暑さと冬の寒さが厳しいエリアのため、高断熱な住まいの建築をおすすめします。
住まいの断熱性を高めるためには、次のようなポイントを意識することが大切です。
- 高性能な断熱材が使われているか
- 断熱が適切な厚み・方法で施工されているか
- 高断熱なサッシ・玄関ドアが採用されているか
- 壁や屋根の熱を通気工法で逃がせるようにしているか
他にも、軒によって夏場の強い日差しを遮ったり、採風を確保できる窓の配置を取り入れたりするなどの「設計力」も重要になります。
事前に断熱性に対するこだわりや工夫を確認し、信頼できる工務店を選びましょう。
土地の広さを最大限に活かした家づくりをする
南アルプス市は100坪を超える広い土地が販売されているケースも少なくありません。
広い土地にマイホームを建築する場合は、次のような敷地を最大限に活かした家づくりを検討しましょう。
【平屋建て】
【ビルトインガレージ】
【大きなウッドデッキ】
【広い庭があるおしゃれな外構】
【複数台停められる駐車場】
他にも趣味部屋やドッグラン、家庭菜園スペースなど様々な活用方法があります。
ライフスタイルに合った間取りや外構を検討し、広々とした敷地を有効活用しましょう。
自然豊かな街並みを楽しむ住まいにする
南アルプス市は山や川に囲まれた自然豊かな立地です。
四季折々の美しい風景を楽しむためにも、自然豊かな街並みを楽しめる住まいを検討しましょう。
【きれいな景色が見える位置に窓をつける】
【ナチュラルテイストを取り入れた外観にする】
【室内にも自然素材を取り入れる】
室内から四季折々の美しい景観を楽しめる住まいなら、日々の暮らしに豊かさが生まれます。
また、自然素材を内外装に取り入れることで、周囲の風景に自然と溶け込むような心地良い家をつくることが可能です。
土地探しはハザードマップの情報も考慮する
大規模な山や川が近くにある南アルプス市は、土砂崩れや水害などの災害に対する備えが必要になります。
土地を購入する前にハザードマップを確認し、土砂災害や河川氾濫のリスクを確認しましょう。
水害の影響を受けやすい土地では、避難スペースを確保しやすい二階建てにするなど設計による対策も可能なため、家づくりを依頼する工務店へ相談しましょう。
地域の情報を熟知した地元工務店に相談する
南アルプス市で理想の家づくりをするためには、地域の情報を熟知した地元工務店に相談することをおすすめします。
気候の特性やエリアごとの暮らしやすさなどを把握している工務店なら、経験を踏まえて南アルプス市に合った家を提案してくれるはずです。
南アルプス市周辺を施工エリアとしている地元工務店を探し、ご自身の理想やライフスタイルを叶えてくれる家づくりをしている会社を選びましょう。
▷関連コラム：“地元工務店”の探し方｜それぞれの特徴とおすすめの方法を解説
マイホーム建築は「注文住宅」と「規格住宅」の二種類
マイホーム建築には「注文住宅」と「規格住宅」があり、工務店によって扱っている住宅の種類が異なります。
打合せを進めてから「イメージしていた家づくりと違う」とギャップを感じないように、あらかじめ違いを確認しておきましょう。
- 注文住宅：ご自身の要望に合わせて比較的自由に間取りやデザインなどを決められる
- 規格住宅：あらかじめ間取りやデザインのパターンが決まっていて選択する
特殊な土地に建てる場合や間取りやデザインへのこだわりが強いなら、自由度の高い注文住宅がおすすめです。
対して、プロが考えた暮らしやすい間取りやおしゃれなデザインの家を費用を抑えて建てたいなら、規格住宅が向いているかもしれません。
| ポイント |
|---|
| 注文住宅と規格住宅の中間的な立ち位置である、自由度が高めな規格住宅（セミオーダー住宅）などもあります。
商品によって詳細は異なりますが、ベースとなる間取りの一部を変更できたり、内装を好みのデザインにできるなどの内容が一般的です。 ご自身の住まいに対する要望に合わせて、適した住宅の種類を選びましょう。 |
注文住宅と規格住宅どちらも対応できる工務店なら選択肢が広がる
南アルプス市で家を建てたいけれど、どのようなマイホームを建てたいか明確に決まっていないなら、注文住宅と規格住宅どちらも対応できる工務店がおすすめです。
| どちらも対応できる工務店のメリット |
|---|
| ・購入した土地によってどちらにするか検討できる ・予算に合わせて計画を変更できる ・注文住宅を扱っているためデザイン力がある |
元々は規格住宅で検討していたけれど、変形地を購入したため注文住宅へ切り替えたいときに、注文と規格の両方の住宅を扱っている工務店ならスムーズです。
土地の購入費が予定よりもかかったため、規格住宅にして費用のバランスを取るなどのケースも対応可能です。
また、規格住宅のみでなく注文住宅も扱う工務店なら、提案力やデザイン力の高さも期待できます。
山梨県南アルプス市で「注文住宅」・「規格住宅」に対応する工務店情報
南アルプス市で家づくりをしている「入沢工務店」は注文住宅と規格住宅の両方に対応しています。
規格住宅は扱っている商品バリエーションが豊富で、間取りやデザインのカスタマイズなども可能です。
南アルプス市に建てた「注文住宅」の施工事例
入沢工務店が南アルプス市に建てた注文住宅の事例をご紹介します。
上品な印象のグレーの外壁がおしゃれなモダンな平屋の住まいです。
グレーのアクセントウォールや間接照明で上質な雰囲気に仕上げたリビングです。
大きな窓やクリア素材のリビングドアを採用し、スタイリッシュで開放的な空間に仕上げました。
朝の準備がスムーズになるように、家族の暮らしに合わせた設備選びや動線にもこだわりました。
二人並んで使える幅広い洗面台を採用し、ウォークインクローゼットを隣接させて、効率的に着替えられるようにしています。
デザイン・間取り・設備などに様々なこだわりを取り入れた注文住宅です。
（施工事例：山梨県南アルプス市A様邸 CHECK HOUSE）
南アルプス市に建てた「セミオーダー住宅」の施工事例
南アルプス市に建てたセミオーダー住宅の事例をご紹介します。
黒のシンプルな外壁に木目が映えるモダンな住宅です。
広々としたリビングダイニングには存在感のある板張り天井で自然素材を取り入れました。
ブラックのドアやスタイリッシュな階段の手すりなど、細部のデザインまでこだわってカスタマイズしています。
二階のホールにはゆったりとしたランドリースペースを採用しました。
洗濯物を干さないときは、お子様の遊び場や趣味スペースなど様々な使い方ができます。
規格住宅の良いところをベースとして要望に合わせてカスタマイズし、できる限りコストを抑えて理想の家を実現したセミオーダー住宅です。
南アルプス市に家を建てたお客様の声
南アルプス市でご自宅を建てたお客様からいただいた声をご紹介します。
当初小さい工務店に依頼することには、デザインや提案力など様々な不安がありました。弟夫婦の家以外にも施工された家を見せてもらい、丁寧すぎるくらいの資金計画や建築に対するアドバイスを貰いました。当初あった不安はなくなり、これからもずっとお付き合いできる会社だと安心して家づくりを頼むことができました。
東日本大震災を経験し、頑丈な家であることが実感でき、今は本当に頼んで良かったと思っています。メンテナンスもしっかりしてくれるので感謝しています。
提案力や住まいの耐震性、アフターメンテナンスにご満足いただいております。
他にも様々なお声を頂いておりますので、地元工務店で家づくりをしたいという方は、ぜひ会社選びの参考になさってください。
山梨県南アルプス市で「理想の住まいを建てたい」を検討中の方は、入沢工務店へお問い合わせください。
注文住宅やセミオーダー住宅の中からお客様のライフスタイルやご要望、ご予算に合わせた住まいをご提案いたします。
まとめ
南アルプス市での家づくりは、気候に対応できる断熱性や広い土地を活かした設計、自然豊かな景観を楽しむデザインなどを取り入れることがポイントです。
また、地元の工務店に依頼することで、南アルプス市ならではの暮らしに合った家づくりが可能になります。
注文住宅・規格住宅のどちらにも対応できる会社に相談し、より豊富な選択肢の中からご自身に合った住まいを実現しましょう。
監修者情報
入沢工務店編集部
入沢工務店編集部です。私たちのミッション（使命）は、笑顔あふれる幸せをつくるために『自立』『信頼』『成長』する企業として家をつくり続けることです。 私たちは家に、住む人、担う人、つくる人それぞれの家族が、笑顔あふれる幸せな生活をプロデュースするために、正道を歩み、向上心を持ち続け知識・技術を磨き続ける集団として、地元山梨に活力を与えることのできる企業を目指します。
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