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「山梨県の工務店で家づくりをしたいけれど、いくらでどのようなマイホームが建てられるのだろうか」と疑問をお持ちの方も多いのではないでしょうか。
そこで今回は、山梨県甲府市で家を建てる際の費用相場やおしゃれな建築実例をご紹介します。
依頼する工務店を選ぶ際のポイントも解説しますので、ぜひ参考にしてみてくださいね。
| このコラムのポイント |
|---|
| ● 甲府市でマイホームを建てる場合、工務店・ハウスメーカー・設計事務所などの選択肢を検討できます。
● 山梨県の建築費用の相場は3,000万円台前半ですが、依頼する工務店によっては費用を抑えられるケースもあります。 ● 甲府市で暮らしやすい住まいを建てるなら、エリアの特性や土地情報を熟知しているような「地域密着型」工務店への相談をおすすめします。 |
「山梨県甲府市でこだわりのマイホームを建てたい」とお考えの方は、ぜひ最後までご覧くださいね。
山梨県甲府市で家づくりをする方法
山梨県甲府市では、次の3つのいずれかに依頼して家づくりを進めるケースが一般的です。
- ハウスメーカー
- 設計事務所
- 工務店
まずは、それぞれの特徴を知り、ご自身の家づくりに合っている依頼先を検討しましょう。
ハウスメーカー
ハウスメーカーとは、全国や広いエリアに展開している住宅会社を指します。
構造や性能が規格化されていて、工業化によって住宅ごとの品質の差を少なくしている会社が多いです。
会社名の認知度が高く規模感も大きいため、ネームバリューや企業の安心感を重視したい方におすすめします。
設計事務所
設計事務所とは、住宅の設計・監理業務を中心に行う会社です。
設計監理のみで施工は別会社に依頼するケースもあれば、自社で施工まで行う会社もあるなど、設計事務所によって対応する範囲が異なります。
決まった枠にとらわれず、デザインや性能などにこだわりたい方、特殊な敷地に建築する方などにおすすめです。
工務店
工務店とは、施工エリアを限定した住宅会社のことを指すケースが多いです。
地元で長く家づくりをしているため、地域の気候や特徴を把握した上で、暮らしやすい住まいを提案してくれます。
ハウスメーカーと比べて自由度が高い会社もあれば、費用を抑えられるケースもあるなど、工務店によって特徴が異なる点もポイントです。
地域密着の会社でご自身の要望や予算に合った家づくりをしたい方には工務店をおすすめします。
山梨県で注文住宅を建てる際の費用相場
山梨県で注文住宅を建てる際の費用相場をご紹介します。
建築費用の相場
日本住宅金融支援機構が実施した「2023年度 フラット35利用者調査」のデータをもとに、注文住宅を建てる際の費用相場を解説します。
| 建築費 | 住宅面積 | |
|---|---|---|
| 注文住宅 | 3,492.4万円 | 119.1㎡ （36.02坪） |
| 土地付き注文住宅 | 3,369.6万円 | 113.0㎡ （34.18坪） |
「注文住宅」は土地を所有している方のことで「土地付き注文住宅」とは土地を購入したうえで家づくりをした方のことです。
山梨県では、35坪前後の建物を3,000万円台前半の費用で建てていることが分かります。
土地取得費用の相場
山梨県の土地取得費用の相場も確認してみましょう。
| 土地取得費 | 敷地面積 |
|---|---|
| 820.2万円 | 349.4㎡（105.69坪） |
800万円台の土地購入費用が相場であり、100坪を超える広々とした土地を選ぶ方も少なくありません。
広い敷地を購入できれば、平屋やガレージハウスなども検討できますし、隣家との距離も取れるため音や視線に関するトラブルも起こりにくいです。
参考：山梨県の工務店の建築費用相場
参考までに、山梨県の工務店でセミオーダーハウス「ZERO-CUBE」を建てる際の建築費用をご紹介します。
なお、ご紹介している価格は建物の本体価格であり、建築時の費用をお約束するものではないことをご了承ください。
【ZERO-CUBE+FUN】
キューブ型に大きな四角い窓が付いた「シンプルモダン」な建物が、税込1,540万円（約30坪）から検討できます。
部屋やガレージを追加するなど、間取りをカスタマイズできるセミオーダーハウスです。
【ZERO-CUBE FREAKS】
アパレルブランド「FREAK’S STORE」とのコラボハウスが、税込1,848万円（約30坪）から検討できます。
ツートーンカラーの外観や板張りの内装など、ファッショナブルなデザインのおしゃれな住まいです。
【ZERO-CUBE MALIBU】
マリブの海を感じさせる西海岸テイストのデザイン住宅が、税込2,090万円（約30坪）から検討できます。
ヘリンボーン調のアクセントウォールやウッドデッキとつながる開放的な窓がおしゃれな住まいです。
山梨県で注文住宅を建てる場合の建築費用相場は3,000万円台前半ですが、工務店に家づくりを依頼したりセミオーダーハウスを建てたりすることで、平均よりも費用を抑えることは可能です。
ご予算に合った住宅会社を選び、無理のない資金計画を立てましょう。
▷関連コラム：家を安く建てる11の方法｜間取りの工夫やコストカットのポイントを解説
山梨県甲府市で「高品質な住まいをお得に建築したい」とお考えの方は、入沢工務店へお問い合わせください。
お客様のご要望や予算に合わせて、セミオーダーからフルオーダーまで幅広い住宅をご提案いたします。
工務店が建てた山梨県甲府市のおしゃれな建築実例
工務店が建築した、山梨県甲府市のおしゃれな建築実例をご紹介します。
大きな吹き抜けがあるシンプルな住まい
白を基調とした内装にネイビーの扉が映えるシンプルデザインの住まいです。
ダイニングとリビング階段の上部に大きな吹き抜けがあり、二階からも明るい日差しが入ります。
玄関にはコンパクトな洗面台をつけ、帰宅後すぐに手を洗えるようにしました。
約1帖の土間収納があるので、靴やアウトドア用品もすっきり収納できます。
各階で外壁を張り分け、ツートンカラーのシンプルモダンな外観に仕上げました。
道路面には大きな窓を設けず、プライバシー性や防犯性に配慮した点もポイントです。
（施工事例：山梨県甲府市Ｓ様邸 ZERO-CUBE+BOX CUSTOM）
板張りの内装がおしゃれな住まい
壁や天井に板張りを採用したかっこいい住まいです。
隣室の内装も同様の仕上げにして視覚的なつながりをつくることで、空間をより広く感じられるようにしました。
キッチンにはリビングドアと同色のアクセントウォールを採用しました。
ダイニング横には大きな窓があり、LDK全体を明るく照らします。
二階は「ZERO-CUBE」の特徴である大きな真四角の窓を活かした内装を取り入れました。
シンプルなクロスを選び、景観を絵画のように楽しめる贅沢な空間に仕上げています。
（施工事例：山梨県甲府市Ａ様邸 ZERO-CUBE+BOX CUSTOM）
美しい色使いが目を引く住まい
日差しを明るく反射する真っ白な内装のリビングです。
光沢感のある白い床を採用することで、シンプルさの中に上品さや高級感を演出できます。
二階は黄色いアクセントクロスにグレーのキッチンをコーディネートしました。
気分が上がるカラーリングで毎日の暮らしが楽しくなる空間です。
各階をつなぐ階段には赤いアクセントクロスを貼りました。
造作棚を採用し、インテリアを飾ったり家族全員のライブラリとしても活躍する空間です。
グレーを基調としたシンプルモダンな平屋
グレーのダイニングキッチンが主役の落ち着いた雰囲気の住まいです。
カップボードの一部を木目柄にして、ソファと色味を合わせるなどの工夫を取り入れ、統一感を感じるデザインに仕上げました。
屋外とつながる広々としたランドリールームを採用しています。
洗濯・室内干し・つけ置き洗い・アイロンがけ・収納など、幅広い家事を一か所で完結できる便利な空間です。
直線的なデザインがかっこいいシンプルモダンな外観の平屋です。
建物に凹凸をつけ、台形のような土地形状を無駄なく活用しています。
山梨県甲府市で工務店を選ぶ際のポイント
山梨県甲府市で信頼できる工務店を選ぶ際のポイントをご紹介します。
県内・市内の施工実績が豊富な工務店を選ぶ
山梨県や甲府市のエリアをメインに展開している工務店がおすすめです。
地元の工務店に依頼することで、たくさんのメリットがあります。
- 土地情報に強い
- 気候や地域の特性を踏まえた提案をしてくれる
- 何かあったときにすぐ駆け付けてもらえる
工務店は大々的な広告を打つことが少ないため、長く存続している企業は地元の方に評価され、信頼を得ている証拠でもあります。
建てるときも入居後も安心して任せられる地域密着の工務店を検討してみてくださいね。
デザイン・価格・性能など工務店の強みを理解する
工務店は「ハウスメーカーと比べて価格が抑えられる」というイメージだけをお持ちの方もいるかもしれませんが、各会社によって強みは異なります。
- デザイン力がある
- 高性能な家づくりをしている
- アフターサービスに力を入れている
- 自然素材を取り入れている
- 「注文」や「規格」など扱う住宅の幅が広い
まずは、ご自身が家づくりで重要視するポイントを明確にしましょう。
そのうえで工務店ごとの強みや不得意な分野を把握し、自分たちが理想とする家づくりを実現できる会社を見極めることが大切です。
▷関連コラム：「山梨でおしゃれな家づくり」工務店の選び方8つのポイント
アフターサービスやリフォームも安心して任せられるか確認する
アフターサービスやリフォーム時の対応も、工務店によって大きく異なるため注意が必要です。
小規模な工務店では、リフォームを扱っていないケースや定期点検などを実施してないこともあります。
建てるときだけでなく、住んでからも安心して住まいのことを任せられるような工務店を選びましょう。
補助金を活用実績がある工務店にする
新築の注文住宅は、建築時に補助金を活用できるケースも多いです。
補助金制度の内容によっては、事業者登録をしている会社でないと申請ができないこともあります。
また、自治体が実施している補助金制度の中には、地元の業者が建築した住まいが対象のケースもあります。
確実かつスムーズに申請が進められるように、補助金の活用実績が豊富な工務店へ相談することがポイントです。
▷関連コラム：【2025年度最新】山梨県甲府市の新築住宅に使える補助金制度を分かりやすく解説
山梨・甲府で「補助金を使ってお得にマイホームを建てたい」とお考えの方は、入沢工務店へお問い合わせください。
県内で実施している制度はもちろん、国が行う補助金申請の実績も豊富なため、しっかりとお手続きをサポートいたします。
まとめ
山梨県甲府市での家づくりは、ハウスメーカー・設計事務所・工務店といった様々な依頼先があります。
中でも、地域密着の工務店なら地域性に配慮した土地選びや住まいづくりを得意としているケースも多く、安心して長く付き合える存在となるはずです。
ご自身の住まいに対する希望や重要視するポイントを明確にして、安心してお任せできる住宅会社を選んでみてくださいね。
監修者情報
入沢工務店編集部
入沢工務店編集部です。私たちのミッション（使命）は、笑顔あふれる幸せをつくるために『自立』『信頼』『成長』する企業として家をつくり続けることです。 私たちは家に、住む人、担う人、つくる人それぞれの家族が、笑顔あふれる幸せな生活をプロデュースするために、正道を歩み、向上心を持ち続け知識・技術を磨き続ける集団として、地元山梨に活力を与えることのできる企業を目指します。
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