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ブログ

社長 小林

見た目でなく中身

お金の話,住宅の話 社長 小林

小林です

 

ゴールデンウィークも私的には終わり

(まだ続いている方もいると思いますが…)

リフレッシュした気持ちで昨日から動いています。

 

そんな中今日も家づくりに取り組むご家族様と

貴重な時間をいただき、本当にありがとうございました。

 

何か一つでもお役に立てれたら幸いです。

 

さて、ちょっと気になることがあったので

今日はそれについて・・・・。

 

家づくりをしていく中で

土地を購入したり

家を建てたり

ローンを組んだり

など全体的にかかる(かかりそう)な金額を出し

それに対し、一体いくらの返済になるのかを

お出しする資金計画一覧表と呼んでいる書類があります。

 

その内容についての細かい話は今日はしませんが

皆さんにとって気になるのは

詳細もかもしれませんし

総額かしれませんが

一番気になるのは月々の返済額ではないでしょうか?

月々の返済額は安ければ、安いほうが理想だと思いますが

安くても、その返済額を計算したローンが

一体どんなローンなのか?

それのメリットだけでなく

デメリットまで知っての計算なのかによって

話は全く変わります。

 

単に安く見せたいなら

圧倒的に変動金利です。

 

例えば…

3000万円 35年返済 ボーナス払い無しの場合

 

変動金利0.625% であれば 月々 79,544円

 

固定金利1.28% であれば 月々 88,656円

 

その差は9,111円。

 

これだけ見れば変動金利が安いことが良くわかります。

 

でも、本当にそれがあなた様に合うのか?は別かもしれません。

 

収入だけでなく、家族構成など

それぞれのご家族によって全く違います。

 

損得ももちろん大切ですが

見た目だけでなく、中身をしっかり見て

判断していただきたいと思うのです。

 

では

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