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小林です

家づくりに欠かせない住宅ローン

借入をするまでには
厳しい審査を受けることになりますが
この住宅ローンの審査ってどのタイミングで
受けるのが良いのでしょうか？

住宅ローンで借入をするには
基本的には

事前審査
↓
本審査

という、2つの審査を基本受けます。

金融機関にもよりますが
事前審査は基本的には
準備する書類も少なく
審査も早ければ3，4日位で
合否のお知らせが来ます。

家づくりで住宅ローンを利用する方には
まずはこの「事前審査」を
受けていただくのですが
焦らないでください！

受ける前には
まずは住宅ローンについて
基本的な部分を学ぶことをしましょう。

そして自分たちの
ライフスタイル(返済計画)に合いそうな
住宅ローンを考え、そこで初めて
事前審査を受けてください。

今ではネットでも出来ますが
出来れば信頼できるパートナーや
住宅会社と一緒にすることをおススメします。

特に〇〇からの方は
必ず先に受けておくことを
おススメしています。

こうして無事に事前審査が承認されたら
いよいよ物件を決め、最終の借入額も
確定をしたところで
いよいよ本審査を受けます！

この本審査では事前審査とは比較にならない程
細部まで審査されます。
（金融機関によっては、
事前審査が本審査級ということもあります）

もちろん、事前審査で
承認されない人もいますし、
事前審査は承認でも
本審査は残念ながら…ということも
多々あります。

しかし、ここをやらないと
全く進むことは出来ないだけでなく
遅ければ遅いほど
万が一の時に迷惑をかけてしまう人も
増えていきますので、やはりそれぞれの
タイミングは重要になります。

ただし、最初から無茶なことは
絶対にしてはいけませんので
ご注意ください。

では