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ブログ

社長 小林

ちょっとご紹介

お金の話,住宅の話 社長 小林

小林です

私の知っている工務店の営業さんの
レポートで、参考になるものがあったので紹介します。

~以下~

今年の10月についに
消費税が10%になるようですが。

8%になった時と同じように
建築に時間のかかる注文住宅は
契約が2019年3月31日までであれば
引き渡しが2019年10月以降になって
契約時の8%となります。

なので!
2019年3月31日までに契約しないと
10%になります!!

その前に早くし契約した方がいいですよ!

というのが、営業マンのトークらしいですね。

でも、本当に消費税前がお得なのでしょうか?

すまい給付金だったり
住宅取得等資金贈与の非課税枠だったり
10%10%って言うけど
上がるのは2%。

住宅は金額が大きいから
2%が小さいわけではないけれど。

1600万円で32万円の差。
2000万円で40万円の差。

消費税が8%のときと
10%のときのすまい給付金の違いは
金額だけじゃなくて、年収の幅も変わります。
実際は都道府県民税の所得割額によって
給付起訴額が決まって
そこに登記上の持分割合を掛けた金額になるので
実際は少し違ってくるかもしれませんが…

~~~~~~~

確かにこうして考えると
増税後の方が良いのかも?ですね^^

そんな相談もお受けしてますので
お気軽に…

では

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