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小林です

「今の年収だと、いくらのローンが組めますか？」

家づくりを考え始めたご家族から

一番よくいただく質問です

ネットのシミュレーションを叩けば

「年収の○倍まで借入可能！」

なんて数字がすぐに返ってきますよね

でも、ちょっと待ってください

工務店のオヤジとして

これだけは最初にお伝えしておきたいのです

「銀行が貸してくれる金額」と

「あなたが無理なく返せる金額」は

まったくの別物です

もしも、銀行の上限いっぱいでローンを

組んでしまったらどうなるでしょうか

念願の家は手に入ったけれど

毎月の返済に追われ

子供の教育費を切り詰め

週末の旅行や外食

趣味もすべて我慢する……

そんな生活は

本末転倒だと思うのです

家は人生を楽しむための

「器」であって

家のために人生を犠牲にしては絶対に意味がありません

住宅ローンは「人生の引き算」で決める

私たちが家づくりの最初に

細かな家族のロードマップ（ライフプラン）を

一緒に作るのは

建てることではなく

「建てたあとの暮らし」を

何より大切にしてほしいからです

• お子さんは将来、どんな進路（高校・大学）に進みたいか？
• 家族で年に何回、どんな旅行に行きたいか？
• 車は何年に一度、どんなサイクルで買い替えるか？

これからの人生にかかる

「家以外のお金」をすべて洗い出し

人生全体の予算から引いていく

その「引き算」のあとに残った金額こそが

あなたのご家族が一生お金に困らず

笑顔で暮らせる「本当の住宅予算」になります

「総額の数字」でビビってほしくない

今、ネットを開けば

「物価高」「資材高騰」「金利上昇」と

不安を煽る言葉ばかりが並んでいます

「今の時代、家を建てるなら総額〇〇〇〇万円は覚悟してください」

なんて住宅展示場で言われ

ショックを受けて帰ってきた方もいるかもしれません

でも、その「〇〇〇〇万」という一律の数字に

怯える必要はまったくありません

ライフプランをしっかりと紐解いていくと

「我が家は派手な贅沢はしないから

建物自体はコンパクト（等身大）にして

その代わり土地や光熱費を抑えれば

総額〇〇〇〇万円台前半で十分に豊かな暮らしが叶えよう」

という答えが見えてくるケースが本当にたくさんあります

一律の「市場の数字」ではなく

自分たちの「暮らしのものさし」を持つことが

不安を乗り越える唯一のステップです

「ライフプラン」は、未来への安心パスポート

「予算を削る＝家づくりのグレードを落としてガッカリする」

と思われがちですが、それは違います

むしろ、ライフプランによって

「この予算なら絶対に大丈夫」という確信（根拠）が得られると

家づくりは一気に楽しくなります

性能をどこまで高めるべきか

どこにこだわるべきか

迷ったときにすべての基準になるのが

このライフプランから導き出した予算だからです

私たちは

ただ高い家を売って終わりにする会社ではありません

あなたのご家族が

30年後も、40年後も

「あのとき一緒にライフプランを考えて

等身大の家を建てて本当によかったね」と

リビングで笑い合ってくれていること

それこそが

私たちの家づくりのゴールです

「自分たちの本当の予算って、一体いくらなんだろう？」

そう思ったら

まずはネットの計算機を閉じて

私たちにこれからの人生についてたくさん聞かせてください

一緒に

一番心地よい「器のサイズ」を見つけましょう

では

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